1 399 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Chomedey) (Autres)

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Maison à étages à vendre - Laval (Chomedey) (Autres)

1 399 000 $

Prochaine visite libre

3905 Rue François-Rabelais, Laval (Chomedey) (Autres), H7P 0C1

Immense potentiel! Situé dans le convoité secteur de Bergerac III, à proximité d'absolument tout, ce grand cottage mérite une attention toute particulière! Il se démarque par ses 4 chambres à coucher et 2 salles de bains sur le même étage. Vous serez charmé par la chambre principale, véritable suite privée jouissant de 2 grands walk-in et salle de bain adjacente. Une spacieuse cuisine avec sa plaque de cuisson au gaz inclus, 1 grand salon et 1 Salle familiale. À l'extérieur, vous serez conquis par sa cour entièrement clôturée et sa superbe piscine creusée! Venez découvrir cette charmante propriété, elle a tant à vous offrir! Model agrandit!

  • Superficie du terrain: 5 040 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 2008
CRISTINA ZAMFIR
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
MADELEINE SOLLAZZO
Courtier immobilier
FABIO SOLLAZZO
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41' X 39'1" Irrégulières

2008

Béton coulé

Double largeur

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

BERGERAC III À LAVAL! 4 Chambres à l'étage, plus mezzanine! Model agrandit depuis sa construction.

Vous cherchez la tranquillité et le parfait endroit pour votre grande famille, vous serez alors charmé par cette belle propriété sise sur un terrain entièrement clôturé dans un magnifique quartier familiale.

Dès votre entrée, vous serez accueilli dans un grand hall d'entrée fermé. Vous serez ensuite transporté dans un immense salon pouvant accueillir aussi la salle à manger vue son ampleur. Une abondante fenestration diffuse la lumière naturelle de façon spectaculaire.
Tout en continuant votre chemin, vous arriverez dans la vaste cuisine qui saura combler tous vos désirs avec son rangement surplombant les murs, son îlot central en granit et son coin repas.
Quelques marches nous mènent à l'étage, qui lui est composé de 4 chambres à coucher, de 2 salles de bains et d'un magnifique espace boudoir ou bureau. La chambre principale, véritable suite privée, jouissant de 2 grands walk-in et possédant sa propre salle de bain.

Quelques mots sur le sous-sol. Celui-ci est aménagé d'une grande salle familiale et une grande CAC, ainsi qu'une salle de bain complétée en proportion de 95%. Vous aurez beaucoup de rangement

À l'extérieur un espace plus à l'ombre sous le Gazebo (le toit est brisé), sinon un endroit ensoleillé au bord de la magnifique piscine creusée et chauffée avec son système au sel. Piscine clôturée pour la sécurité des enfants.

Bienvenu au 3905 rue François Rabelais!!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41' X 39'1" Irrégulières

2008

Béton coulé

Double largeur

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50'8" X 99'6"

5 039,66 Pi2

Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'11" X 4'8" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16' X 12' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10' X 12' Bois
Salle familiale 1er niveau/RDC 17'1" X 14'1" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 16' X 16' Céramique
garde mangé 1er niveau/RDC 4' X 4' Bois
Salle d'eau Rez-de-jardin 8'10" X 5' Céramique avec salle de lavage 3x5 pi
Chambre principale 2e niveau 16' X 16'1" Bois
Salle de bains 2e niveau 10' X 12' Céramique
Penderie (Walk-in) 2e niveau 9' X 5' Bois W-I Mme
Penderie (Walk-in) 2e niveau 6' X 5' Bois W-I Monsieur
Chambre 2e niveau 11' X 13' Bois
Salle de bains 2e niveau 7'11" X 5' Céramique
Chambre 2e niveau 11' X 13' Bois
Chambre 2e niveau 9' X 12' irr. Bois
Mezzanine 2e niveau 7' X 9' irr. Bois ou bureau
Salle familiale Sous-sol 1 32' X 19' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 13' X 13' Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 12' X 5'1" irr. Céramique
Rangement Sous-sol 1 8'1" X 6'1" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité , Propane

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Borne de recharge - niveau 2 , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, rideaux, piscine et accessoires, cabanon, lave-vaisselle

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
3905 Rue François-Rabelais, Laval (Chomedey) (Autres), H7P 0C1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.3%
  • 22.4%
  • 9.1%
  • 20.6%
  • 35.6%
  • 35.6%
  • 8.7%
  • 0.0%
  • 10.9%
  • 44.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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